1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
練馬区
86.0万円/㎡
前年比+9.6%
グラビスコート光が丘
東京都練馬区高松六丁目
都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩12分
2001年築 / 10階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 64.57㎡の場合
相場
4,990万円
77.3万円/㎡
3,345
4,442
5,539
6,636
AI査定結果
推定相場価格
4,990万円
77.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,442万円〜5,539万円
68.8万円/㎡〜85.8万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月10日
グラビスコート光が丘
5,490万円（85.0万円/㎡）/ 3階 / 64.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は68.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 5,490万円 | 85.0万円 | 3階 | 64.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 4,180万円 | 64.7万円 | 3階 | 64.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/28 | 4,280万円 | 66.3万円 | 3階 | 64.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/13 | 4,580万円 | 70.9万円 | 3階 | 64.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/15 | 5,388万円 | 66.1万円 | 1階 | 81.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 5,180万円 | 67.4万円 | 3階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 5,388万円 | 69.3万円 | 1階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 5,388万円 | 69.3万円 | 1階 | 77.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,800万円 | 68.4万円 | 4階 | 84.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/20 | 4,980万円 | 71.6万円 | 5階 | 69.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/04/01 | 4,490万円 | 59.2万円 | 1階 | 75.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/21 | 4,680万円 | 61.7万円 | 1階 | 75.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/24 | 4,980万円 | 65.6万円 | 1階 | 75.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 4,699万円 | 67.5万円 | 7階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は67.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | グラビスコート光が丘 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅12分 | 5,490万円 | 85.0万円 | 64.57㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2022/05/16 | セザール光が丘 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅13分 | 3,490万円 | 64.2万円 | 54.4㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/20 | ジェイシティ光が丘 練馬区土支田一丁目 | 光が丘駅12分 | 5,498万円 | 72.3万円 | 76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | 日神パレステージ光が丘II 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅12分 | 4,280万円 | 64.7万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/13 | Jcity光が丘 練馬区土支田一丁目 | 光が丘駅12分 | 4,180万円 | 64.1万円 | 65.24㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/07 | アムズシティ光が丘 練馬区谷原一丁目 | 光が丘駅16分 | 3,850万円 | 70.6万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/02 | レクセルマンション石神井公園 練馬区谷原二丁目 | 練馬高野台駅15分 | 4,290万円 | 71.4万円 | 60.05㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/01 | セレナハイム石神井公園弐番館 練馬区谷原二丁目 | 石神井公園駅19分 | 4,299万円 | 64.5万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/13 | エクセレント光が丘 練馬区土支田一丁目 | 光が丘駅15分 | 4,280万円 | 71.2万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/04 | 日神パレステージ光が丘南 練馬区谷原一丁目 | 練馬高野台駅16分 | 4,580万円 | 64.7万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/19 | ロイヤルステージ石神井公園 練馬区谷原二丁目 | 石神井公園駅17分 | 4,399万円 | 65.5万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/26 | マイキャッスル光が丘 練馬区旭町一丁目 | 光が丘駅15分 | 4,180万円 | 64.6万円 | 64.69㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、練馬区では9.6%上昇しています。
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