グラビスコート光が丘

  • 東京都練馬区高松六丁目

  • 都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩12分

  • 2001年築 / 10階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
6,980万円
85.7万円/㎡
相場
6,582万円
80.8万円/㎡
4,573
5,912
7,251
8,590
AI査定結果
推定相場価格
6,582万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,912万円〜7,251万円
72.6万円/㎡〜89.0万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月3日
グラビスコート光が丘
6,980万円（85.7万円/㎡）/ 1階 / 81.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/246,980万円85.7万円1階 81.48㎡ 3LDK南
2026/03/185,480万円75.0万円2階 73.03㎡ 3LDK南
2025/02/055,490万円85.0万円3階 64.57㎡ 2LDK西
2024/11/024,180万円64.7万円3階 64.57㎡ 2LDK西
2024/09/284,280万円66.3万円3階 64.57㎡ 2LDK西
2024/08/134,580万円70.9万円3階 64.57㎡ 2LDK西
2024/04/155,388万円66.1万円1階 81.48㎡ 3LDK南
2024/04/045,180万円67.4万円3階 76.88㎡ 3LDK南
2024/01/305,388万円69.3万円1階 77.76㎡ 3LDK南
2023/12/285,388万円69.3万円1階 77.76㎡ 2LDK南
2023/08/255,800万円68.4万円4階 84.81㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/24
グラビスコート光が丘
練馬区高松六丁目
光が丘駅12分 6,980万円85.7万円81.48㎡3LDK1階 / 10階建 南2001年38戸RC
2024/04/13ランドステージ中村橋
練馬区貫井二丁目
中村橋駅6分 5,690万円82.5万円69㎡3LDK3階 / 6階建 北東2002年25戸RC
2023/06/14藤和ライブタウン平和台ThePatio
練馬区田柄一丁目
平和台駅6分 6,180万円67.2万円92.02㎡4LDK2階 / 3階建 南1998年60戸RC
2024/10/24アーデル大泉学園西
練馬区西大泉一丁目
保谷駅15分 4,280万円64.3万円66.58㎡3LDK2階 / 5階建 南1998年20戸RC
2024/03/07パラツィーナ南大泉
練馬区南大泉三丁目
保谷駅2分 5,980万円64.9万円92.1㎡3LDK1階 / 3階建 西2004年10戸RC
2026/01/11ランドステージ保谷駅前
練馬区南大泉四丁目
保谷駅3分 4,780万円67.5万円70.78㎡2LDK+1階 / 5階建 南2005年26戸RC
2025/09/30ディアステージ大泉学園町
練馬区大泉学園町五丁目
大泉学園駅24分 4,780万円66.5万円71.9㎡3LD6階 / 8階建 東2002年70戸RC
2023/11/26グランエスト南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 4,750万円72.5万円65.48㎡3LDK6階 / 7階建 -1999年18戸RC
2026/04/02藤和シティホームズ南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 4,490万円72.2万円62.18㎡2SLDK2階 / 8階建 西1996年41戸RC
2024/12/09レーベンハイム大泉学園
練馬区大泉学園町二丁目
大泉学園駅17分 4,180万円67.0万円62.39㎡3LDK5階 / 7階建 西1999年32戸RC
2026/04/02ダイアパレス南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅4分 7,180万円95.7万円75㎡2LDK+S2階 / 10階建 南2004年64戸RC
2025/12/25カーサ大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅9分 5,100万円70.2万円72.63㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、練馬区では20%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は練馬区の平均と比較して1.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
練馬区
87.0万円/㎡
前年比+20.0%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グラビスコート光が丘
所在地東京都練馬区高松六丁目
交通都営大江戸線光が丘駅徒歩12分
築年月2001年
階数10階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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