1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
練馬区
86.6万円/㎡
前年比+12.7%
グラビスコート光が丘
東京都練馬区高松六丁目
都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩12分
2001年築 / 10階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 64.57㎡の場合
相場
4,990万円
77.3万円/㎡
3,345
4,442
5,539
6,636
AI査定結果
推定相場価格
4,990万円
77.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,442万円〜5,539万円
68.8万円/㎡〜85.8万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月28日
グラビスコート光が丘
5,490万円（85.0万円/㎡）/ 3階 / 64.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は69.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 5,490万円 | 85.0万円 | 3階 | 64.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 4,180万円 | 64.7万円 | 3階 | 64.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 4,280万円 | 66.3万円 | 3階 | 64.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/13 | 4,580万円 | 70.9万円 | 3階 | 64.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/15 | 5,388万円 | 66.1万円 | 1階 | 81.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 5,180万円 | 67.4万円 | 3階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 5,388万円 | 69.3万円 | 1階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 5,388万円 | 69.3万円 | 1階 | 77.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,800万円 | 68.4万円 | 4階 | 84.81㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | グラビスコート光が丘 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅12分 | 5,490万円 | 85.0万円 | 64.57㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/24 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,280万円 | 64.3万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/15 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅24分 | 4,780万円 | 67.1万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,580万円 | 69.9万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/02 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,580万円 | 72.8万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/22 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,999万円 | 64.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/28 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 5,200万円 | 71.6万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/13 | グランシティ大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅14分 | 4,299万円 | 66.1万円 | 65㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/07 | ビクトリアガーデン南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅13分 | 4,680万円 | 64.2万円 | 72.94㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、練馬区では12.7%上昇しています。
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